ライオンズマンション青戸

  • 東京都葛飾区立石八丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 7階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
1,980万円
48.9万円/㎡
相場
2,193万円
54.1万円/㎡
1,248
1,878
2,507
3,137
AI査定結果
推定相場価格
2,193万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,878万円〜2,507万円
46.4万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション青戸
1,980万円（48.9万円/㎡）/ 7階 / 40.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/301,980万円48.9万円7階 40.5㎡ 2LDK南
2025/07/281,500万円37.0万円1階 40.5㎡ 2DK北東
2025/06/281,780万円48.8万円6階 36.45㎡ 1LDK西
2025/04/111,680万円46.1万円6階 36.45㎡ 1LDK西
2025/02/261,480万円40.6万円6階 36.45㎡ 1LDK西
2025/02/081,890万円43.2万円3階 43.74㎡ 1LDK西
2024/10/032,080万円47.6万円3階 43.74㎡ 1LDK西
2024/07/061,480万円33.8万円3階 43.74㎡ 3K西
2024/05/311,388万円38.1万円1階 36.45㎡ 1LDK西
2024/04/201,488万円40.8万円1階 36.45㎡ 1LDK西
2024/03/231,588万円43.6万円1階 36.45㎡ 1LDK西
2024/01/161,688万円46.3万円1階 36.45㎡ 1R西
2024/01/081,688万円46.3万円7階 36.45㎡ 1LDK西
2023/12/261,380万円34.1万円1階 40.5㎡ 2DK南
2023/12/261,500万円32.6万円4階 45.98㎡ 3LDK南東
2023/12/041,500万円32.6万円4階 45.98㎡ 3DK南
2023/10/241,550万円38.3万円1階 40.5㎡ 2DK南
2023/08/041,750万円36.0万円7階 48.6㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ライオンズマンション青戸
葛飾区立石八丁目
青砥駅12分 1,980万円48.9万円40.5㎡2LDK7階 / 7階建 南1980年97戸SRC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/07/19恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,480万円56.7万円43.77㎡1DK7階 / 7階建 東1984年92戸RC
2025/03/13グリーンパーク第2南綾瀬
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅10分 2,480万円53.7万円46.15㎡2DK6階 / 7階建 南西1985年63戸RC
2025/07/31ダイアパレス金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅19分 1,999万円41.1万円48.6㎡2LDK2階 / 6階建 西1980年56戸RC
2023/09/04ネオコーポ第2お花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅10分 1,980万円45.2万円43.8㎡1LDK6階 / 6階建 南西1981年59戸RC
2024/12/21コンドミニアム亀有A棟
葛飾区亀有二丁目
亀有駅6分 2,399万円54.6万円43.92㎡1LDK2階 / 7階建 西1977年51戸SRC
2025/07/30堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション
葛飾区宝町二丁目
堀切菖蒲園駅8分 2,190万円50.1万円43.74㎡1R5階 / 5階建 南1980年53戸RC
2024/02/23GSハイム堀切菖蒲園
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅8分 2,498万円50.0万円49.95㎡2LDK3階 / 6階建 南1984年59戸RC
2025/06/30お花茶屋ローヤルコーポ
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅6分 2,199万円50.4万円43.6㎡1LDK6階 / 6階建 南東1983年48戸RC
2023/12/29サンハイツ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅8分 2,690万円54.6万円49.26㎡2LDK4階 / 7階建 南西1985年47戸RC
2024/04/27ニックハイムお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅3分 2,398万円56.1万円42.75㎡1LDK6階 / 7階建 南1977年96戸RC
2023/12/29ニックハイムお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅3分 1,580万円37.0万円42.75㎡2DK6階 / 7階建 南1977年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、葛飾区では33.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は葛飾区の平均と比較して25.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
葛飾区
65.4万円/㎡
前年比+33.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション青戸
所在地東京都葛飾区立石八丁目
交通京成本線青砥駅徒歩12分
築年月1980年
階数7階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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